财富的积聚，造就高端艺术品收藏家群体不断壮大。钟爱艺术品的藏家，会打造以收藏空间为中心的豪宅，这股以艺术收藏为核心的豪宅全新风向标，正从纽约、巴黎漫延到香港北京上海等豪宅市场。

艺术顾问的影响力

自2013年以来，曼哈顿豪宅经纪人感受到了艺术收藏对顶级豪宅销售的明显影响。

一位获得奥斯卡最佳导演的房产买家，以8位数(美元）的预算，想从宽阔的乡间别墅，乔迁到曼哈顿林立的大平层公寓，并且想以曼哈顿作为主要的居所。在这位导演放出风声之后，众多房产经纪、装饰设计师都向其抛出了橄榄枝，但是到最后，这位导演只听从了一个人的意见：既不是他的家人，也不是建筑设计师，更不是风水大师，而是他的艺术顾问。

导演的艺术顾问，向地产商索要了所有的CAD图纸，然后到导演的乡间别墅中测量了导演所收藏的艺术品尺寸，最后和装修设计师沟通了天花板高度、房屋体积和墙壁面积和设计品陈列方案。

在全球顶级豪宅的销售中，艺术顾问的影响力越来越强。以至于在高端豪宅市场，从建筑设计到后期装饰，艺术品的影响力越来越大。

全方位构筑艺术收藏空间

大景观、大平层、大窗户，一直是都市豪宅的标准配置。

然而，在纽约东88街180号，上东区豪宅开发乔·麦克米伦，却正在颠覆现代建筑“光线优于一切”的规则。因为他发现，顶级豪宅的买家，多是艺术收藏家，而在艺术藏家的心目中，“多建墙壁、少开窗户”才是艺术收藏空间的王道。

为了吸引艺术藏家的青睐，豪宅开发商为楼盘设计了更宽大的电梯、更高的楼层，以便藏家搬运大尺寸的艺术品；模仿专业博物馆制造更宽大的墙壁、更坚固的吊顶，方便艺术品的悬挂展示；在窗户上加装防辐射的专业玻璃，防止阳光中的紫外线伤及艺术品……

然而，这些只是基本的要求。在纽约诺利塔区，由日本建筑名家安藤忠雄设计的伊丽莎白街152号，已经完工。这座仅7楼的豪宅，安装了商业用加湿系统，可以在室内任何地方，让脆弱的艺术品周围保持恒定的湿度。

中国私人艺术收藏空间的兴起

“豪宅至少要有一面艺术墙”，已经成为全球豪宅开发商的共识。在中国，这一趋势以令人想象不到的速度，低调而野蛮地生长。

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在奢侈炫富消费风气得到抑制后，中国富豪纷纷把目光从游艇、飞机渐渐转向艺术品。在苏富比拍卖会或是嘉德中国的拍卖会上，中国古代艺术品以令人惊叹的涨势节节升高；而近现代的艺术品甚至是当代名家的字画，也达到了令人惊叹的9位数。如何安置他们的艺术品，成为艺术藏家的一块心病。

在鸟瞰维多利亚港的豪宅或是俯视外滩的住宅中，中国许多住宅中的核心，已经由一块巨型的天然大理石艺术装置，变成了一面安置艺术收藏品的艺术墙。在缺乏专业的艺术品经纪群体的中国艺术收藏界，热爱艺术的各界精英，在混沌不清的艺术收藏行业，义无反顾地探索。